Das Wichtigste in Kürze
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Für wen?
Diese Seite richtet sich an alle Vermieter und Eigentümer, die in der Schweiz Wohnungen, Zimmer oder Häuser vermieten möchten (nicht an Wohnungssuchende).
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Gezielte Suche
Die Vermietung einer Immobilie in der Schweiz wird mit WONOMA schnell, sicher und stressfrei: Geprüfte Mietinteressenten mit vollständigem Bewerbungsdossier, klar geführter Prozess von der Erstellung des Exposés bis zum Abschluss des Mietvertrags.
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Geld sparen
Bei erfolgreicher Vermittlung erhalten Sie gegebenenfalls sogar eine attraktive Prämie, statt Inseratskosten zu bezahlen.
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Persönliche Betreuung
Sie erhalten persönliche Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses – vom Exposé bis zum Mietvertrag.
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Off-Market first
Die Off-Market Vermittlung verhindert Massenbesichtigungen und unqualifizierte Anfragen.
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Mehr Effizienz
Der Schweizer Mietmarkt ist anspruchsvoll: Viele Bewerbungen, aber wenige wirklich geeignete Mieter. Mit WONOMA sparen Sie Zeit, Geld und Nerven bei der Suche nach Ihrem neuen Mieter.
Finden Sie schnell und einfach einen neuen Mieter
Statt Ihr Inserat auf öffentlichen Plattformen zu veröffentlichen und hunderte ungeprüfte Anfragen zu erhalten, vermitteln wir Ihre Immobilie gezielt an vorqualifizierte Mieter mit vollständigem Bewerbungsdossier. Unser Ziel ist es, den Vermietungsprozess Ihrer Immobilie schnell und effizient zu gestalten. Das Angebot von WONOMA ist darauf ausgerichtet, den gesamten Prozess zu optimieren und Ihnen beste Ergebnisse zu sichern.
Unser Versprechen: Wir begleiten Sie von der Erfassung der Objektdaten über die professionelle Erstellung des Exposés bis zum unterschriebenen Mietvertrag. Mit Zugang zu solventen Interessenten, persönlicher Betreuung und möglicher Prämienausschüttung bei erfolgreicher Vermittlung.
Warum Sie unseren Service lieben werden
Die sorgfältige Auswahl von Mietern ist entscheidend, um Probleme wie Mietausfälle, Mietschulden oder Schäden an der Immobilie zu vermeiden. Ein strukturierter Auswahlprozess macht den Unterschied zwischen einem reibungslosen Mietverhältnis und jahrelangem Ärger.
Vorqualifizierte Mieter mit vollständigem Dossier
Jeder Interessent, den wir Ihnen vorstellen, hat bereits Betreibungsauszug, Einkommensnachweise und Referenzen eingereicht. Die Unterlagen sind in einem Bewerbungsdossier für Sie vorbereitet.
Off-Market Vermittlung ohne Massenandrang
Ihre Immobilie erscheint nicht auf öffentlichen Immobilienportalen wie Homegate, ImmoScout24 oder Newhome. Keine neugierigen Nachbarn, keine Flut von Anfragen – Sie behalten die volle Kontrolle über den Prozess. Sollten Sie ein Inserat wünschen, können wir dies selbstverständlich berücksichtigen.
Zeitersparnis durch persönliche Betreuung
Von der Erfassung der Objektdaten bis zum Mietvertrag: Ein persönlicher Berater übernimmt die Kommunikation mit Interessenten, organisiert Besichtigungen und begleitet Sie durch jeden Schritt.
Mögliche Prämie statt Inseratskosten
Bei erfolgreicher Vermittlung erhalten Sie gegebenenfalls eine attraktive Prämie bis zu CHF 2’000. Statt Geld für Inserate auf Plattformen oder eine Neuvermietung per Dienstleister auszugeben, profitieren Sie finanziell.
So funktioniert Ihr Inserate-Auftrag
Schritt 1
Sie teilen uns Ihre Eckdaten mit
Sie stellen Ihre Anfrage über unser Formular und teilen die wichtigsten Informationen mit uns: Details zum Objekt, Adresse, Anzahl Zimmer, Nettomiete, Nebenkosten, geplantes Datum für die Neuvermietung sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten. Dieser erste Schritt dauert nur wenige Minuten.
Schritt 2
Objektanalyse und Exposé-Erstellung
Wir prüfen Ihre Anfrage sorgfältig. Wenn wir helfen können, erheben wir Ihre Anforderungen an den Mieter. Gemeinsam erstellen wir ein professionelles Exposé, das als hochwertige Anzeige dient und Interessenten einen umfassenden Einblick in das Mietobjekt gibt – inklusive aller relevanten Angaben.
Zu diesem Zeitpunkt geben wir auch eine Einschätzung zur Höhe der Prämie, die wir Ihnen bei erfolgreicher Vermittlung an einen unserer Interessenten zahlen, und fixieren diese vertraglich.
Schritt 3
Wir suchen den passenden Mieter
Wir suchen nach passenden Kandidaten aus unserem vorqualifizierten Pool. Jeder Interessent wird auf Ihre Kriterien geprüft.
Wir präsentieren Ihnen nur geeignete Kandidaten mit vollständigen Dossiers – als zentralem Bestandteil zur Prüfung der Bonität und Zuverlässigkeit – keine Masse, sondern Qualität.
Schritt 4
Kandidatenvorstellung, Besichtigung und Mietvertragsabschluss
Setzen Sie auf Einzeltermine statt Massenbesichtigungen, um die Bewerber besser kennenzulernen. Wir organisieren die Wohnungsbesichtigung zu Ihrem Wunschtermin.
Gerade bei der Besichtigung zählt der erste Eindruck: Ein persönliches Gespräch und der Gesamteindruck helfen Ihnen, Vertrauen aufzubauen und potenzielle Mieter besser einzuschätzen.
Die Bewerbungsunterlagen liegen bereits vor, sodass Sie sich auf das persönliche Gespräch konzentrieren können.
Nach gegenseitigem Einverständnis erfolgt der Mietvertragsabschluss und Sie sichern sich gegebenenfalls zusätzlich eine Prämie von bis zu CHF 2’000.
Was uns von anderen Anbietern unterscheidet
Die meisten Immobilienportale überlasten Sie mit ungeprüften Anfragen. Sie veröffentlichen Ihr Wohnungsinserat, erhalten innerhalb von Stunden dutzende Bewerbungen – und bei genauerer Prüfung fehlen Unterlagen, die Bonität ist unklar oder die Interessenten passen schlicht nicht zum Mietobjekt. WONOMA funktioniert anders:
Zugang zu vorqualifizierten Mietern
Unser Netzwerk besteht aus Interessenten mit hohem Einkommen, die gezielt nach Immobilien in attraktiven Gemeinden suchen. Diese Zielgruppe zeichnet sich durch überdurchschnittliche Bonität und langfristige Mietverhältnisse aus.
Vollständige Dokumentation vor Kontaktaufnahme
Bevor ein Interessent Ihre Immobilie sieht, liegen uns bereits alle relevanten Unterlagen vor: aktueller Betreibungsauszug, Lohnausweise der letzten drei Monate und Referenzen früherer Vermieter.
Persönlicher Berater statt automatisierte Plattform
Kein anonymes Benutzerkonto, keine automatisierten E-Mail-Antworten. Ihr Berater kennt Ihr Objekt, versteht Ihre Anforderungen und wählt Kandidaten gezielt aus.
Mögliche Prämie statt Inseratskosten
Bei erfolgreicher Vermittlung erhalten Sie gegebenenfalls eine attraktive Prämie bis zu CHF 2’000. Statt Geld für Inserate auf Plattformen oder eine Neuvermietung per Dienstleister auszugeben, profitieren Sie finanziell.
Für wen ist unser Service ideal?
Vermieter, die Wert auf solide Mieter legen
Sie möchten keine Kompromisse bei der Bonität eingehen? Unsere Interessenten verfügen über überdurchschnittliches Einkommen und vollständige Bewerbungsunterlagen. Die 1-Drittel-Faustregel – maximale Miete entspricht einem Drittel des Nettoeinkommens – ist bei unseren Kandidaten Standard.
Immobilienbesitzer, die diskrete Vermietung wünschen
Keine öffentlichen Inserate auf Portalen, keine Sichtbarkeit im Internet, keine unerwünschten Anfragen. Off-Market Vermarktung schützt Ihre Privatsphäre und die Ihres Objekts.
Personen ohne Zeit für aufwändige Mietersuche
Beruflich eingespannt? Wohnen Sie im Ausland? Wir übernehmen den gesamten Aufwand: Exposé-Erstellung, Kandidatenauswahl, Besichtigungskoordination, Kommunikation. Sie erhalten nur fertige Vorschläge und treffen die finale Auswahl.
Eigentümer von hochwertigen Immobilien
Ob Wohnung, Haus oder WG-Zimmer in attraktiver Lage: Unser Service eignet sich besonders für Objekte in Gemeinden mit niedrigen Steuersätzen und hoher Lebensqualität. Diese Immobilien ziehen unsere Zielgruppe von einkommensstarken Mietern an.
Häufig gestellte Fragen
Das hängt von Objekttyp, Ort, Quartier, Lage und Ihren individuellen Anforderungen ab. Mit unserem Pool vorqualifizierter Interessenten und einer klaren Strategie verkürzen wir die Vermietungszeit deutlich gegenüber klassischen Inseraten. Dank unserer starken Präsenz und Reichweite erreichen wir gezielt potenzielle Mieter und Nachmieter. Die durchschnittliche Laufzeit einer Anzeige am Schweizer Markt liegt bei etwa 23 Tagen – in gefragten Quartieren wie Zürich Stadt oft nur bei 10–14 Tagen. Durch unsere Unterstützung, unseren Pool an vorqualifizierten Mietinteressenten sowie moderne Tools und Tipps zur optimalen Gestaltung Ihres Exposés finden wir in der Regel deutlich schneller einen geeigneten Kandidaten.
Für ein erfolgreiches und qualitativ hochwertiges Exposé benötigen wir von Ihnen: Grundriss und hochwertige Fotos der Immobilie, Angaben zu Mietzins und Nebenkosten, Informationen zur Ausstattung, Ort und Lage (inkl. Quartier), gewünschter Einzugstermin sowie Ihre Anforderungen an den Mieter. Vollständige Unterlagen und gute Bilder sind entscheidend für die Qualität und den Erfolg der Anzeige, schaffen Vertrauen bei potenziellen Mietern und beschleunigen den gesamten Vermietungsprozess (gilt ebenso für Käufer und Verkaufsprozess). Unsere Expertise und effiziente Tools helfen Ihnen, alles optimal aufzubereiten.
Durch unsere Vorqualifizierung, gezielte Ansprache der passenden Mietergruppen und das strukturierte Matching ist die Erfolgsquote deutlich höher als bei öffentlichen Inseraten ohne Makler. Hochwertige Exposés mit professionellen Bildern und vollständigen Unterlagen heben sich ab und überzeugen. Unsere Kunden profitieren von persönlichem Support und individueller Unterstützung während des gesamten Prozesses.
Sollten wir im Off-Market Prozess keine geeigneten Kandidaten finden, unterstützen wir Sie gerne bei der Veröffentlichung Ihrer Anzeige auf einem führenden Immobilienportal. In der Schweiz erreichen führende Immobilienportale einen grossen Teil des relevanten Mietmarkts.
Ja, absolut. Sie behalten jederzeit die Kontrolle über den Prozess und können parallel eigene Inserate auf Immobilienportalen schalten oder andere Interessenten berücksichtigen. Auf Basis des gemeinsam erstellten Exposés können Sie bei Bedarf auch ein eigenes Inserat schalten.
Bei erfolgreicher Vermittlung eines unserer Interessenten erhalten Sie gegebenenfalls eine Prämie von bis zu CHF 2’000. Die genaue Höhe wird individuell bei Auftragserteilung vereinbart und hängt von Objekttyp und der aktuellen Marktsituation ab. Die Auszahlung erfolgt nach Unterzeichnung des Mietvertrags mit einem unserer Interessenten.
Bereit für stressfreie Vermietung?
Stoppen Sie die endlose Suche nach geeigneten Mietern. Nutzen Sie unseren bewährten Prozess, der Ihnen Zugang zu vorqualifizierten Interessenten verschafft und Sie von der Erfassung bis zum Mietvertrag begleitet.
WONOMA bietet Ihnen:
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Zugang zu solventen Mietern mit vollständigem Dossier
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Off-Market Vermittlung ohne öffentliche Inserate
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Persönliche Betreuung durch Ihren Berater
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Mögliche Prämie bei erfolgreicher Vermittlung an einen unserer Interessenten
Jetzt Eckdaten zum Objekt senden und unverbindlich anfragen. Füllen Sie das Formular aus, und wir melden uns mit einer ersten Einschätzung zu Vermietungszeit und möglicher Prämie.
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